"); image.document.write("

"); } function subscribe(link) { location.href = "subscribe.php?act="+link+"&email="+document.form2.email.value; } function change_cat() { location.href = "modules.php?cat="+document.form20.cat.value; } function agent_view(act) { var win, link; win = "width=400,height=300,menubar=no,location=no,resizable=yes,scrollbars=yes"; newWin = window.open(act,'',win); }

ЗАЯВКИ на отправку запросов: Купить недвижимостьПродать недвижимостьСдать недвижимостьСнять недвижимостьОценить имущество СРОЧНАЯ ПРОДАЖА База недвижимости Услуги агентства Ипотека Расчет кредита Новое в ипотеке Вопрос-Ответ Вакансии Партнеры Как подать заявку ОПРОС Откуда Вы узнали о нашем агенстве? Газета "БЛИЦ" Газета "ИЗ РУК В РУКИ" Газета "КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС" Журнал "Я ПОКУПАЮ" Наружная реклама На ярмарке недвижимости От знакомых Нашел в интернете самостоятельно Объявление на стене Результаты Все голосования БАННЕРЫ	Поиск квартиры ГЛАВНАЯ НОВОСТИ ОБ АГЕНТСТВЕ СВЕЖИЕ СПЛЕТНИ КАК НАС НАЙТИ Ипотека Умные мысли нашего слоника :) А знаете ли Вы, что: Мужчина строит дом, а женщина делает его родным очагом ! Ипотека - это привычный инструмент рынка недвижимости ! Жизнь не стоит на месте – ипотека становиться уже привычным инструментом рынка недвижимости, доступным для многих категорий потребителей Появилась реальная конкуренция банков, рассматриваются не только официальные, но и «реальные», т.е. «серые» доходы. Существует несколько вариантов подтверждения своего дохода (основной способ – методики подтверждения доходов по расходам заемщика, подтверждение руководителя фирмы, где работает человек). Нельзя забывать и о том, что банки теперь учитывают совокупный доход семьи, поэтому минимальная зарплата, необходимая для получения кредита, при «делении на двоих» становится вполне реальной. Часто люди, желающие улучшить свои жилищные условия с помощью ипотеки, неправильно оценивают свои возможности и потребности. Риэлтор может оценить имеющуюся у клиента недвижимость, определить приблизительную стоимость желаемой покупки. Еще один важный фактор - возможности клиента по выплатам. Риэлтор сразу подсчитывает суммы будущих ежемесячных выплат, чтобы клиент мог оценить приемлемость этих цифр для себя. Часто на этом этапе консультации у людей меняются требования: например, вместо желаемой трехкомнатной квартиры, клиент останавливается на двухкомнатной. После сбора всех необходимых документов и получения разрешения кредитного комитета, риелтор выставляет квартиру клиента на продажу и начинает поиск необходимой недвижимости. Далее происходит продажа и одновременная покупка выбранной клиентом квартиры. Часть денег за новую квартиру клиент вносит сам (за счет полученной при продаже суммы), а часть предоставляет банк в виде ипотечного кредита. При этом семья не рискует остаться на улице: сделка происходит как обычный обмен, т.е. все квартиры продаются одновременно. Таким образом, при покупке жилья через ипотеку происходит обычная «обменная» сделка: в один день происходит подписание договоров купли-продажи и передача их на регистрацию в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Тюменской области. Особенная привлекательность схемы в том, что заемщик становится собственником объекта: он может там жить, прописать всех членов семьи, может даже сдавать квартиру (с разрешения банка). Единственное обременение заключается в том, что пока покупатель не погасит кредит, он не сможет ни продать, ни обменять квартиру. Свои возможности по «ипотечному обмену» можно оценить на консультации в Агентстве недвижимости «XXI век» по адресу: г. Тюмень ул. Фабричная 1/6 и ул. Свердлова, 5 оф. 308 (здание "Соло-Центр"). Итак, преимущества ипотеки: 1. Заемщик имеет возможность приобрести жилье «сегодня». Учитывая, что цены на жилье постоянно растут, его приобретение за счет собственных средств (посредством накопления) представляется мало перспективным. 2. Банк (совместно с риэлторской компанией) принимает на себя обязательства по контролю за оформлением всех документов, связанных с приобретением Заемщиком жилья, осуществляет контроль за данной сделкой и ее юридическое сопровождение до регистрации договора в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, т.е. обеспечивается «чистота» сделки купли-продажи жилого помещения. 3. Заемщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме израсходованной на приобретение жилого дома или квартиры в размере фактически произведенных расходов, а также в сумме, направленной на погашение процентов по ипотечным кредитам, полученным в банках РФ. 4. Приобретение жилого помещения – перспективный объект для размещения сбережений.
Создание сайта: "Web!Движение"